巧用“旧巢”引“新凤”！大良国资出实招活化老旧修建

　　百年老街蝶变特征消费街区、边角地上建成泊车场、旧物业变身教师公寓，古刹里长出公共文明空间……顺德大良国资巧用“旧巢”引“新凤”，迈出老旧修建活化新脚步。

　　9月19日，大良国资老旧修建活化暨事务沟通会在红岗科技城举办，介绍大良国资事务，展现特征要点项目优质物业，并借此关键，与社会各界建立起高效的沟通桥梁，打破信息壁垒，为做好物业盘活作业供给支撑。

　　广东德良出资集团有限公司总经理郭志成介绍，2023年，大良国资变革纵深推动以打造优质标杆国企为方针施行“1+4”开展形式。要点打造1个集团公司——广东德良集团有限公司，构建出资、公共事业、工程建造项目建造、财物运营办理四大事务板块，助力大良经济社会高质量开展。

　　其间，景良出资开展有限公司要点打造工业出资、土地开发、合资协作、文体旅找资运营等城投板块，宏良建造开展有限公司要点打造公用事业板块，快速推动泊车设备建造，建良建造开展有限公司要点做专做强工程建造项目建造板块，高质高效完结政府和企业的要点建造使命，盈良物业办理有限公司要点做好物业办理、财物运营等主业板块。

　　四大板块聚集经济开展与民生要事，各司其职，一起为大良城市建造与村改作业奉献国资力气。沟通会上，顺德景良出资开展有限公司副总经理林炳钊对大良钟楼TOD归纳开发项目、回购村改厂房项目等特征要点项目进行介绍。

　　针对优质物业，顺德景良出资开展有限公司副总经理黄家荣展开了全面的解说。他表明，莘村大街、西山庙前广场、南边智谷展厅等优质物业行将全面盘活租借。针对物业盘活作业，不只要量体裁衣，谋定而动，根据修建自身的特征进行科学规划与规划，还要在完成经济效益的基础上注重社会效益，做强顺德美食与文明IP，加强非遗等重要历史背景和文明的传承维护，保证物业盘活作业的文明功用最大化。

　　关于以往优异的物业盘活事例，会上还请到了赋狮楼负责人梁星龙进行事例共享，叙述了与大良国资通力协作，一起把老旧物业改形成顺德美食新地标的美谈。

　　大良大街办事处财务办主任罗婷茵表明，期望此次的事务沟通会能成为好的初步，将来伴随着大良国资的事务拓宽，能有更多与社会各界协作、沟通的时机，协同开展，一起建造顺德的夸姣明日。

　　大良莘村片区坐落大良大街南华居委会，其间莘村大街长600 米，建于清朝康熙时代，保存许多广府特征的青砖老宅、花窗镬耳墙、石板路，具有浓郁的岭南生活气息。

　　片区改造由景良公司及南华居委会主导推动，在实在维护该片区历史风貌前提下，丰厚该片区的传统风俗体会、博物展览、旅行观光、休闲商业、美食文明、院子民宿、文创工坊等功用和业态，构建情境消费、体会消费的商业形式，打造具有顺德特征的“凤城新天地”。

　　西山庙原为关帝庙，明嘉靖四十三年建成，经重修扩建，现为清光绪年间重修格式，归于顺德区文物维护单位。片区内有丰厚的顺德特征文明元素，方案打造凤城文明旅行新阵地。

　　为有用处理教师的寓居问题，顺德区景良出资开展有限公司挑选大良大街已有的权属物业进行全方位晋级改造，优化资源配置，打造西山·园工家乡人才公寓。该公寓首要面向教师队伍、医护人员及各企业和事业单位的优异人才进行租借。

　　为缓解广阔市民泊车难的问题，大良国资公司深挖资源，在大良城区内改造一批才智泊车场，其间现时在营泊车场有35个，总泊位数约3500个，下半年方案新增9个泊车场，建成后泊车场数量将达44个，总泊位数将到达4665个，均设有24小时监控及才智道闸，并且有专业的办理团队办理运营。